In einem gepflegten Ärztehaus befindet sich diese attraktive Praxisfläche, die sich ideal für verschiedene Fachrichtungen im medizinischen Bereich eignet. Die Räumlichkeiten sind auf zwei separat markierte Einheiten verteilt:

Die größere Fläche umfasst ca. 175 m² und verfügt über einen bereits integrierten Röntgenraum. Diese Einheit ist funktional geschnitten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die kleinere Fläche ist mit ca. 90 m² etwas kleiner, steht jedoch ebenfalls zur Vermietung und eignet sich optimal als ergänzende Einheit oder für eine separate Praxisnutzung.

Ein besonderes Highlight: Beide Praxisflächen lassen sich bei Bedarf problemlos miteinander verbinden, sodass eine großzügige Gesamtfläche von ca. 260 m² entsteht. Diese Option eröffnet Raum für umfassendere medizinische Versorgungskonzepte oder eine Gemeinschaftspraxis mit mehreren Fachrichtungen.

Das Objekt befindet sich in einem ansprechenden Umfeld mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur, was sowohl für Patienten als auch für Mitarbeitende von Vorteil ist. Der Zugang ist barrierefrei, ein Aufzug ist vorhanden, und öffentliche Parkmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden.

Ideal für Ärztinnen und Ärzte, die eine moderne Praxis in zentraler Lage suchen – mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und Erweiterungspotenzial.