Bemerkungen

Die zu vermietende Erdgeschossfläche des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich aktuell im Rohbau. Die u-förmige Fläche lässt sich von der linken und rechten Gebäudeseite betreten, da dort jeweils ein Eingang vorhanden ist. Des Weiteren bietet die großzügige Deckenhöhe individuelle Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Außerdem kann bei einer Anmietung zwischen zwei Ausbauoptionen gewählt werden, da es sich um einen Erstbezug handelt. Die nahen Einkaufsmöglichkeiten sowie das attraktive Wohnumfeld bringen eine große Laufkundschaft mit sich und aufgrund der großen Fensterfront ist das Objekt hell erleuchtet und bietet Platz für eine optimale Werbemöglichkeit. Es besteht zudem die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenstellplätze gegen eine monatliche Gebühr von €125,00 netto pro Stellplatz anzumieten. In naher Zukunft wird es noch eine benachbarte Grundschule sowie Kindertagesstätte geben und umliegende Supermärkte sowie Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Der zentrale Standort bietet eine gute Infrastruktur, ebenso eine sehr gute ÖPNV-Anbindung.